沛县，简称“沛”，因古有“沛泽”而得名，是汉高祖刘邦的故乡，历史悠久、文化厚重。
如今的沛县，属于江苏省徐州市下辖县，其位于徐州市西北部，地处苏、鲁两省交界之地，东靠微山湖，西邻近丰县，南接壤铜山区，北连接山东省鱼台，东拥万顷微山湖，西有百里大沙河，水脉纵横、生态优美。
区域位置上来讲，沛县境内交通通讯便利，京杭大运河穿境而过，徐沛铁路纵横南北，与陇海铁路和京广铁路、京九铁路、京沪铁路接轨。公路四通八达，境内通车里程1300公里，自然形成连接鲁南、皖北、豫东和苏北的交通枢纽。距徐州观音国际机场仅有90公里，可直达北京、上海、成都、昆明、广州、厦门、深圳等国内大中城市。
目前，沛县新城区依仗沛公路、正阳大道等城市主干道，双向接驳各城区，助力城市内部通行无阻。徐沛快速通道连接沛公路，助力沛县接入30分钟淮海经济圈。
并且，区域内有多家医院，包括沛县人民医院、沛县第三人民医院、沛县妇幼保健院、沛县华康康复医院、沛县中医院等大约多家医院，医疗设施完备，医疗资源丰富，就医方便快捷，选择性多。
生态上，沛县水脉纵横，是滨湖之城、绿色之都，沛城东距中国北方最大的淡水湖—微山湖，拥有62公里湖岸线、400平方公里湖面，除此之外，区域内有千岛湿地、沛公园、泗水亭公园、微山湖渔村、汉高祖原庙、吕公墓、大风歌碑等古迹，均是周末休憩、打卡的好地方。
在沛县，一场硬核崛起的城市运动正在快速向北推进，日渐清晰的城市版图也跃然于眼前！幸福里显示沛县均价7050/㎡，究竟高不高呢，本文将从宏观和微观做一分析。
1、汉邦景城
汉邦景城位于沛城街道张良路与汉邦路交汇处，开发商沛县恒盛房地产公司，物业公司为沛县恒盛物业，幸福里报价在6500元/㎡。
项目建筑面积18万㎡，占地面积6万㎡，容积率为2.47，属于低密住所，绿化率35%。项目共规划1111户，有停车位1100个，停车位会有所紧张。在户型设计上，90-140m的全明两房与三房，空间合理、通透宽绰，项目约52米的超宽楼间距，视野宽阔。
项目附近无地铁规划，出行主要以公交为主。项目200m内有沛县7路、沛县8路、沛县11路、沛县307、沛县30路、沛县18路等大约20几辆公交车，出行方便快捷，可以满足出行的基本要求。
项目450m处有德信之翼、沛县温州商贸广场、世纪华联超市、海峰超市、金凤凰超市、大润发超市等，可以满足生活购物的基本需求。项目附近还有炭火烤肉、真牛烤肉、映像徐州、福寿司、海天餐饮等各类美食餐厅，闲暇之余带上家人美美去吃一顿烤肉，也是一种惬意生活。
项目3公里内有沛县现代医院、沛县民康中医、沛县城关医院、沛县中医院等，项目距离医院较远，有急诊可能时间上有些仓促，但中医院是一家不错的医院，医疗资源也较丰富。附近1公里内处有春天药店、华氏医药、开心大药房等药店，小感冒咳嗽买药相对比较方便。
2、龙记檀府
龙记檀府位于韩信路与韩文路交汇处，开发商为沛县龙记青城房地产，物业公司为邦家物业，幸福里报价在7050/㎡。
项目占地面积78190㎡，建筑面积286886㎡，容积率为2，绿化率为35%。项目共规划1690户，有停车位1690个，车位配比1:1，可以满足基本的停车要求。
项目不仅在汽车站旁，还临近即将建成的徐沛快速通道，徐沛快速通道建成后将缩短至徐州距离，提前融入徐州半小时生活圈。另外，韩信路、樊哙路、正阳大道三条城市主干道环伺，距徐沛快速通道距离不到一公里，同时与老城繁华地接壤。 项目150m即是客运北站，出行方便。项目200m处有沛县30路、沛县102路、沛县30路、沛县11路等公交车，公交出行也较为通达。
项目1.5公里内有物美莲超市、万悦超市、雨润城泉超市、马豆鲜森生鲜超市、正阳华联超市、蔬果超市等一应俱全，可以满足生活的基本需求。项目附近大型商业体较少。
项目周边有大风歌广场，樊井公园，沿河景观带滨河公园景区等休闲娱乐环绕。大风歌广场是集文化、生态、休闲于一体的开放式主题景区，不仅满足孩童、青年、老年全龄段休闲生活需求，还可以每天散步就可享受大片式的美景。
3、绿城蘭园
绿城蘭园位于汉源大道西侧、滨河南路南侧，物业公司为绿城发展服务，开发商为徐州中金棚户区改造建设有限公司，在幸福里报价在7700元/㎡。
项目建筑面积为477000㎡，占地面积为161333㎡，容积率为2.45，容积率较低。项目绿化率30%，绿化率较高。项目一共7种户型，主推面积为90㎡-160㎡，适合刚需、刚改、改善的人群。
项目临近汉源大道，滨河路等干线，自驾方便。项目150m内有沛县17路、沛县19路、沛县29路、沛县102路、沛县101路、沛县22路、沛县23路、沛县17路等公交，出行较为方便。
项目自带底商，附近有京佳购物中心、华宇商贸城、德信之翼、沛县温州商贸广场汉城商都、维多利亚购物广场、屈臣氏(京佳购物中心店)、贵和百货商场、周大福、京佳购物中心店)、格力(京佳购物中心店)等商场。项目700m内有易易部落超市、乐易购、万悦生活超市、七彩超市、星林百货、蔬果超市、二中超市，家百惠超市、亿海联华等多家购物超市，可满足生活、购物的基本要求。
项目周边40m内有沛县城关医院，3公里内也有沛县现代医院、沛县中医院、华科医院急诊、沛县嘉华医院、协和医院等，项目1公里内有华氏医药、普济堂药店、万和医药、徐州友佳药店、宏济药店等，就医较近，方便快捷。
